原本杨树里里面的五所小学,将会合并在一起,成为一所能容纳上千学子的学校,我们营造曹也在向教育令申请,建立杨树里中学,满足市民从小学到中学的教育需求,我们营造曹还将在杨树里兴建一座有50个床位的中等医馆,满足居民的医疗需求。”
“张营造,这也想的也太齐全了,这么一个小小的里坊,居然包含了我大汉百姓的生老病死,教育,住房,医疗也全部解决,这样的房子连老夫都想购买一栋。”
这种对外出售的房地产行业,还是第一次带大汉出现,尤其是张辟疆刚刚说的那一切,真可以说是一切的需求都包揽进去了,即便是他们用挑剔的眼光也不得不承认,营造曹想的太齐全了,他们想到的这里也有,他们没想到的这里也有,他们是第一次发现造个房子还有这么多门路。
他们能看出这种新式市坊的优势,光比环境比各种基础设施,这比大汉的学府四周的里坊和官员住的里坊也差不了多少,而这些地区的四合院和府邸,低的有几十万,高的有上百万。
要是朝廷也定的是这个价格,那这个项目就有好几倍的利润,其利润率可以直逼大汉的海商。
张辟疆继续道:“一栋这样的楼房造价大概是百万钱左右,330栋楼房大致需要三亿五千万钱,学校,医馆,市集,公园,足球场,运动场,还有四周的基础设施建设,这部分大致需要3000万钱。
杨树里有两千两百户居民,因为市坊的建设工期有一年时间,我们营造曹要负责这些居民一年的房租费用。营造曹已经和这些居民商量好了,每户每个月补贴他们1000钱的房租费,一年就是12000,2200户居民的补贴2640万钱,所以杨树林总体的改造费用是4亿640万钱。这次我们营造曹要募集的资金是4亿2000万,余下的1000余万这是为了防备意外。
我们营造曹以杨树里的土地和营造管理做股本占据四成股份,这4亿2000万的资金则占据一下的六成股本,而这次本官来到股票交易所,就是要销售这六成的股票,六成的股票共分为10万股,每股4200钱。
这也算是徐凡为大汉的股票交易市场做的限制,在这个市场当中交易的股票,就没有低过1000钱的,这样有力的限制了普通的百姓加入,防止他们变成韭菜。
这也是大汉爆发了两次经济危机,但两次的危机却从来不是先从股票市场爆发的,反而是股票市场会受到经济危机的拖累,这是因为徐凡对股票限制的太严,没有让他成为一个投机的市场。