不过随着11世纪商业复兴，西欧的大地产制就随经济基础的变化逐步走向瓦解，同时君主的权力不断增强，宗教改革又帮助君主们夺取了教会地产。到16世纪，大地产在西欧基本消失，这也成为后世法国大革命和eu成立的根基。
不过布列塔尼亚和拉普拉塔的情况却向着相反的方向而去，18世纪，财政上十分窘迫，日益担心失去殖民地的西班牙开始在美洲实施改革，即著名的波旁改革。改革的一个主要方面就是从美洲地产主手中夺权，增加王室的收入。这场改革因此被卡拉雷斯、法尔内斯这些大家族骂为“美洲的再征服”。
改革期间，西班牙王室的主要举措包括推动自由贸易和商品摊派制，用商业冲击西属美洲原有的社会结构；用本土出生的官僚和教士取代本地精英，增加王室的直接控制；在财政危机出现时，西班牙还将美洲的大量财产运到本土。国家增收的努力既冲击到了庄园主的权益，也让民众的生活更加艰难。农民和城市公社居民不断起义，精英们紧随其后。
后者的态度是，既不满宗主国的压迫，也担心底层暴动冲垮现有秩序，例如海地黑人杜桑起义军屠杀白人，后来这场起义正是在第一代帝国宰相老法尔内斯指挥下残酷镇压的，最终岛上全部黑人被屠杀殆尽。但在镇压民众同时，大地产也在谋求摆脱西班牙王权控制。
改革的确取得了效果，短时间为西班牙带来了大量收入，但是由于它打破了王室和美洲本土精英之间原有的平衡，最终促使本土精英发起美洲独立运动。
就在双方混战的时候，法国波旁王室的路易十八和阿图瓦伯爵登陆北美路易斯安那，迅速得到北美种植园主拥戴。结果就是，拉普拉塔的精英们在西班牙本土因拿破仑战争陷入危机时，抛弃了西班牙拥戴帝国军，终于建立起自己的庄园主自治行省——拉普拉塔。
然而庄园这东西本身只是特定社会历史条件的产物。庄园意味着领主力量的强盛，往往以国家权力和农民权利为代价发展的。